Podlahová plocha je celková plocha vymezená vnitřním obvodem obvodových stěn, do které se započítávají všechny místnosti včetně ploch pod vnitřními příčkami, sloupy, komíny nebo vestavěnými skříněmi apod. Nezapočítává se plocha balkonů, lodžií, teras, sklepů garáží a jiných prostor mimo byt.
Užitná plocha je plocha, kterou můžeme fyzicky užívat. Jsou to místnosti a k nim náležející přístupné prostory: balkóny, terasy, lodžie, sklep,.. Tyto prostory by měly být v inzerátu rozepsány zvlášť.
Obytná plocha splňuje normy pro trvalé bydlení, u šikmých stropů je vymezena světlou výškou 1,3 m a minimální světlou výškou stropu 2,3 m nejméně nad polovinou podlahové plochy místnosti.
Časté zaměňování těchto pojmů uvádí prodávajícího i kupujícího v omyl a při prohlídkách dochází k nepříjemným překvapením.