1. Kupujete nemovitost: Zjistěte, zda za ni nepřeplácíte
Inzertní ceny na realitních portálech bývají často nadhodnocené. Odhadce vychází z reálných prodejních cen z katastru nemovitostí a cenových map. Zohlední technický stav i lokalitu a poskytne Vám objektivní podklad pro vyjednávání o ceně.
2. Prodáváte nemovitost: Nastavte odpovídající tržní cenu
Při prodeji se chybuje na obě strany. Nastavíte-li cenu příliš vysoko budete po měsících nezájmu výrazně zlevňovat. Pokud cenu podhodnotíte, přicházíte o peníze. Odhadce stanoví reálnou tržní hodnotu, za kterou prodáte v optimálním čase bez finančních ztrát.
3. Makléř ocenil nemovitost jinak, než jste očekávali
Podezřele vysoký odhad od makléře může být jen návnadou na získání zakázky, zatímco příliš nízká cena má zajistit rychlý prodej bez námahy. Nezávislý odhadce nemá na provizi ze samotného prodeje žádný zájem. Jeho posudek je věcný, nestranný a slouží jako spolehlivý kontrolní bod.
Služby profesionálního odhadce tak nepředstavují zbytečný výdaj, ale pojistku, která Vám uchrání peníze i chladnou hlavu.