Skryté vady nemovitostí jsou jedním z nejčastějších rizik při výběru nemovitosti.
Podle mých zkušeností ze soudních sporů, které řešily skryté vady nemovitostí, se do výše škody do 500.000,- Kč nevyplatí klientům do těchto většinou dlouhodobých sporů vstupovat. Soudy řeší, zda makléř mohl poznat vadu a zda vadu v rámci své kvalifikace dobře popsal. Makléř ale většinou neví, co vadu způsobuje, i přesto že je vada odborně zjistitelná.
Technická inspekce aktuálně není na realitním trhu dostatečná. Realitní kanceláře mohou tedy uvádět své klienty v omyl ať již úmyslně nebo neúmyslně.